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당일 폰테크 속수무책 뛰는 미 국채 금리에, 국내 주담대 연 7% 시대 오나

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작성자 또또링3
댓글 0건 조회 3회 작성일 26-08-27 01:37

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당일 폰테크 미국 국채금리 상승이 촉발한 세계적인 국채 금리 상승세에 국내 금리 인상 사이클이 겹치면서 주택담보대출 금리가 빠르게 오르고 있다. 미국의 누적된 재정적자에 따른 채권금리 상승세가 당분간 이어질 것으로 예상되는 데다 국내 금리도 상승 국면에 접어들면서, 금리 인상에 따른 가계 부담과 가계대출 총량을 선제적으로 관리해야 한다는 지적이 나온다.
24일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 이날 기준 고정형 주택담보대출 금리(5년 혼합형·신용등급 3등급)는 연 4.75~6.56%로 집계됐다. 지난 10일 금리는 연 4.62~6.45%로 2주 만에 하단으로 0.13%포인트, 상단으로 0.11%포인트 상승한 것이다.
이는 고정형 주담대 금리의 지표인 은행채 5년물(무보증·신용등급 AAA)의 금리가 최근 들어 올랐기 때문이다. 은행채 5년물 금리는 이달 5일까지 4.243% 수준이었으나 이후 꾸준히 올라 지난 21일 4.434%를 찍었다가 이날 소폭 내려 4.388%를 기록했다.
4대 은행의 변동형 주담대 금리도 같은 기간 연 4.06~5.76%에서 연 4.15~5.78%로 올랐다. 변동형 주담대도 은행채와 예금 금리 등 은행의 조달 비용을 반영한 코픽스를 지표로 하기 때문에 고정형과 함께 상승할 수밖에 없다.
배경에는 국내외 두가지 요인이 모두 깔려 있는 것으로 분석된다.
이달 들어 미국 국채 30년물 금리가 연 5.3%를 찍는 등 2007년 이후 19년 만에 최고 수준으로 오르는 등 미국과 유럽, 일본 각국의 국채 금리가 일제히 상승하면서 한국 국고채 금리도 올랐고, 그에 따라 은행채 금리도 뛰고 있다는 것이다.
여기에 한국은 한국은행의 추가적인 기준금리 인상이 예상되면서 시장금리가 이를 선반영하는 흐름이 겹쳤다.
시장에서는 미국에서 시작된 채권 금리 상승이 당분간 진정되기 어렵다는 관측이 대세를 이룬다. 미국의 국가부채가 최근 사상 최초로 40조 달러(약 5경5000조원)를 넘는 등 재정 위기에 직면했고, 인플레이션 우려까지 커지고 있기 때문이다.
스콧 베선트 미 재무장관은 미 국채 30년물 금리를 잡기 위해 지난 20일(현지시간) 정부가 장기 국채를 사들이는 바이백 규모를 20억 달러에서 40억 달러로 높이겠다고 수습에 나섰지만, 30년물 금리는 5.1%대로 잠시 떨어졌다 이틀 만에 5.25%로 복귀했다.
일본도 누적 재정적자에 대한 우려가 커지면서 국채 10년물 금리가 지난 18일 한때 2.945%로 약 30년 만에 최고치를 찍었다.
시장 안팎에선 최고 상단 금리로 연 7%대 주담대 시대가 머지 않았다는 전망까지 나온다. 한은이 지난 7월에 이어 8월에도 기준금리를 인상하면 주담대 금리는 더욱 높아질 수 있다.
전문가들은 가계대출 총액 관리를 주문했다. 국내 가계부채 잔액은 지난 2분기 말 기준 최초로 2000조원을 넘어섰다.
이민환 인하대 글로벌경제학과 교수는 “주담대 금리가 오르면 가계의 가처분소득이 줄어서 소비가 줄고 경기에도 악영향을 미치게 된다”며 “가계 대출이 많이 늘지 않게 선제적으로 관리해야 한다”고 말했다.
독일 정당 지지율 1위를 달리는 극우 성향 독일대안당(AfD) 대표가 집권하면 유로화 대신 독자 통화를 도입하고 국경도 전부 닫겠다고 말했다. AfD가 사상 처음으로 주정부 단독 집권 가능성까지 거론되는 가운데, 그동안 극우 진영의 구호로 여겨졌던 정책들이 현실 정치 의제로 부상하고 있다는 평가가 나온다.
알리스 바이델 AfD 공동대표는 23일(현지시간) 독일 공영 ZDF방송 인터뷰에서 유로화에 대해 “독일은 유로화 도입 이전이 훨씬 나았다”며 “노동자 계층의 광범위한 빈곤화를 목격하고 있다”고 주장했다. 이어 “유로화는 약해지고 있고 이 때문에 평범한 국민이 자산 손실을 떠안고 있다”며 독일의 유로존 탈퇴 필요성을 제기했다.
바이델 대표는 국경 통제도 강화하겠다고 밝혔다. 그는 지난달 스페인령 세우타에서 발생한 대규모 월경 사태를 언급하며 “국경을 닫고 솅겐협정(유럽 29개국간 국경 개방)에서 탈퇴해 세우타 같은 곳에서 온 사람들이 들어오지 못하게 할 것”이라고 말했다.
독일은 유로화를 사용하는 유로존 22개국 가운데 경제 규모가 가장 크다. 지난해 국내총생산(GDP) 기준 유로존 전체에서 독일이 차지하는 비중은 약 28%에 달했다. 유로존 통화정책을 결정하는 유럽중앙은행(ECB) 본부도 독일 프랑크푸르트에 있다.
ZDF는 독일이 유로존을 탈퇴하고 마르크화를 재도입할 경우 통화 강세 탓에 수출 경쟁력이 약화할 것이라고 짚었다. 1999년 유로화 도입 이후 2017년까지 단일통화 효과로 독일의 1인당 경제생산량이 2만3116유로 늘었다는 연구 결과도 있다.
바이델 대표는 골드만삭스 애널리스트 출신 경제학자다. AfD는 2010년대 초 그리스 등 남유럽 재정위기 당시 독일 정부의 구제금융에 반대하며 출범했지만, 이후 이민자 추방 등을 주장하며 극우 정당으로 성격이 강화됐다.
유로존 탈퇴와 국경 폐쇄는 유럽 극우 정당들이 반복적으로 내세워온 정책이다. 그러나 최근 AfD가 전국 정당 지지율 1위에 오르고 일부 지역에서 집권 가능성까지 거론되면서 이 같은 구상이 단순한 정치적 구호를 넘어 현실적인 정책 의제로 떠오르고 있다는 평가가 나온다.
지난 21일 발표된 여론조사기관 알렌스바흐 설문에서 AfD 지지율은 27.5％로 집권 기독민주당(CDU)·기독사회당(CSU) 연합을 5％포인트 앞섰다. 다음 달 6일 주의회 선거가 예정된 작센안할트주에서도 AfD 지지율은 43%로 CDU·CSU 연합을 20%포인트 앞섰다. 의석 배분에 따라 AfD가 이 지역에서 단독 집권할 가능성이 있다.
바이델 대표는 AfD와의 협력을 배제하는 기성 정당의 이른바 ‘방화벽’ 원칙을 “세상에서 가장 비민주적”이라고 비판했다. 그는 프리드리히 메르츠 총리가 속한 CDU 향해 “앞으로 CDU가 연방의회 선거에서 이기는 일은 없을 것”이라고 주장했다.
비가 그친 뒤 기온이 다시 오르면서 서울 전역에 폭염주의보가 내려졌다.
기상청은 23일 오전 11시 서울 전역에 폭염주의보를 발효했다. 지난 19일 오후 6시 서울 전역의 폭염특보가 해제된지 4일만이다.
최고체감온도는 33℃까지 오를 것으로 예상된다. 비가 그친 뒤 습도가 높은 상태에서 기온이 오르면서 실제 기온보다 더 덥게 느껴질 수 있어 시민들의 각별한 건강 관리가 필요하다.
폭염주의보가 발효됨에 따라 서울시는 폭염종합지원상황실을 가동하고 자치구, 유관기관과 협력해 시민 보호 조치를 강화한다.
종합지원상황실은 기상 현황, 피해 발생 현황, 취약계층 및 취약시설 보호현황 등을 모니터링하고 대응활동을 관리한다. 폭염주의보가 발효된 25개 자치구에서도 상황실 운영과 냉방·응급구호물품 비축 등 폭염 대응체계를 유지한다.
서울시는 폭염으로 인한 인명피해가 없도록 돌봄이 필요한 취약 어르신에게 전화를 걸어 안부를 살피고, 연락이 닿지 않으면 직접 방문해 상태를 확인한다.
거리노숙인 밀집 지역에는 관리 인력을 늘리고 상담과 순찰을 강화한다.
전광판, 누리집, 안전안내문자 등을 통해 폭염 피해 예방을 위한 시민행동요령도 안내한다.
최진석 서울시 재난안전실장은 “비가 그친 뒤 습도가 높은 상태에서 기온이 다시 오르면서 서울 전역에 폭염주의보가 발효됐다”며 “기상 상황을 면밀히 살피고 취약계층 보호, 무더위쉼터 운영 등 분야별 폭염 대책을 철저히 추진하겠다”고 말했다.

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