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성남이혼변호사 ‘오세훈표’ 모아주택 첫 준공단지 나왔다···광진구 ‘한양연립’ 내달 입주

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작성자 또또링3
댓글 0건 조회 5회 작성일 26-09-01 02:11

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성남이혼변호사 오세훈 서울시장의 소규모 주택정비 대표사업인 ‘모아주택’ 첫 준공 단지가 나왔다.
서울시는 2022년 출범한 ‘모아주택’ 1호 사업인 광진구 한양연립 모아주택이 지난 25일 준공했다고 27일 밝혔다. 다음 달부터 입주에 들어간다.
한양연립은 가로주택정비사업을 모아주택이라는 이름으로 추진한 서울시의 첫 성과다. 낡고 불편했던 99가구 저층 주거지였던 한양연립은 모아주택 사업을 통해 지하 2층~지상 최고 15층 4개 동, 215가구 규모 아파트 단지로 탈바꿈했다.
이 일대는 구의역과 강변역 사이에 위치해 좁고 경사진 도로, 부족한 주차·휴게 공간으로 정주 환경이 열악하고 사업성도 떨어진다는 평가를 받았다.
한양연립은 서울시 모아주택 심의기준 개선에 따른 층수 규제 완화를 적용받아 사업 여건을 개선했다. 대상지는 2종 일반주거지역으로 7층 이하로만 재건축할 수 있어 애초 211가구 6개 동으로 계획했다. 이후 모아주택 심의 기준을 적용받아 층수는 최고 15층까지 완화하고, 6개 동에서 4개 동으로 줄여 빽빽한 느낌을 없앴다. 가구 수도 기존 계획보다 4가구 더 늘었다.
서울시는 모아주택 첫 준공이 시의 규제 완화와 광진구 행정 지원, 민간 추진력 등이 결합한 사례로 평가했다. 한양연립은 통합심의 후 8개월 만에 착공하고 착공 2년 6개월 만에 준공했다.
현장을 찾은 조합원들은 “낡고 불편했던 동네가 새 아파트 단지로 바뀌는 것을 보니 감회가 새롭다”고 말했다.
명노준 서울시 주택실장은 “모아주택·모아타운은 2022년 출범 이후 2031년까지 4만호 착공을 목표로 본격화하고 있다”며 “모아주택 1호 사업의 준공은 노후 저층 주거지를 빠르게 정비해 높은 품질의 주택을 공급한 대표 사례”라고 말했다. 이어 “앞으로도 규제 완화와 행정 지원으로 모아주택·모아타운을 민간 정비사업의 한 축으로서 지속 확대하겠다”고 덧붙였다.
모아주택은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지에서 블록 단위 소유자들이 땅을 모아 공동주택을 짓는 소규모 정비사업이다. 모아타운은 모아주택 단지를 여러 개 모은 것으로, 정비대상 구역 내에 도로, 주차장, 공원 등 기반시설까지 갖춰 체계적인 대단지로 조성한다.
모아타운 1호 사업지는 강북구 번동으로 2024년 12월 착공에 들어갔다. 이곳은 모아주택 5개를 합해 1개의 모아타운으로 조성 중이다.
서울시는 모아주택 지원을 위해 조합당 최대 20억원까지 초기사업비 융자지원을 처음으로 시작한다고 이날 밝혔다.
지원 대상은 ‘빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법’상 가로주택정비사업과 소규모재건축·소규모재개발 조합으로, 조합설립인가를 받은 뒤 사업시행계획인가 전 단계에 있으면 된다.
구역별로 최대 20억원을 지원하며, 총 사업비의 5% 이내에서 연 2.2% 금리로 융자를 받을 수 있다. 융자금은 사업초기 단계에 필요한 조합 운영비와 설계비, 용역비, 총회비 등 사업비로 사용할 수 있다.
융자기간은 최초 대출일로부터 3년이다. 사업시행계획인가를 받지 못한 경우 서울시의 승인을 거쳐 1년 단위로 연장할 수 있다. 최초 대출일로부터 최대 7년까지 이용가능하다.
한화에어로스페이스가 스페인 시장에 처음 진출했다.
한화에어로스페이스는 스페인 방산업체 인드라시스템즈와 K9 자주포 등을 공급하는 수출 실행계약을 체결했다고 31일 공시했다. 계약 금액과 물량, 기간은 경영상 비밀을 이유로 공개하지 않았다. 다만 최근 매출액의 2.5% 이상이면 공시 의무가 생기는 점을 감안하면 계약 규모는 최소 6675억원으로 추산된다. 인드라시스템즈는 계약금액의 20%를 1차 선급금으로 지급하고 연내 5%를 추가 지급한다.
이번 계약은 스페인의 포병 전력 현대화 사업의 일부다. 앞서 양사는 지난 3월 스페인 육군에 K9을 공급하기 위한 양해각서를 체결한 바 있다.
한화에어로스페이스는 2001년 터키를 시작으로 폴란드, 핀란드, 인도, 노르웨이, 에스토니아, 호주, 이집트, 루마니아 등에 K9을 수출해왔다. 스페인은 11번째 수출국이다. 지난 19일에는 미국 육군과 K9 기반 차륜형 자주포 시제품 6문 공급 계약도 체결했다.
리얼미터가 31일 발표한 여론조사에서 이재명 대통령의 국정지지도가 38.9%로 집계됐다. 이 대통령 취임 이후 처음으로 같은 기관 조사에서 30%대를 기록했다. 부동산 민심 악화와 대법관 후보자 제청 관련 논란 등이 지지율 하락세 주요 원인으로 꼽혔다.
에너지경제신문이 리얼미터에 의뢰해 지난 24일부터 28일까지 전국 만 18세이상 유권자 2509명을 대상으로 조사한 결과, 이 대통령 국정 수행에 대한 긍정 평가는 전주 대비 1.3%포인트 하락한 38.9%로, 부정 평가는 1.8%포인트 상승한 58.7%로 나타났다. 긍정 평가는 7주 연속 하락했고, 부정 평가는 5주 연속 오차범위(±2.0%포인트) 밖에서 우세한 흐름을 이어갔다.
리얼미터는 “집값·전월세 문제로 부동산 민심이 악화된 데다, 대법관 후보자 임명 거부를 둘러싼 위헌 논란, 제주 실종사건으로 불거진 경찰 불신, 유시민 발언을 둘러싼 여권 내부 갈등까지 겹치면서 지지율 하락세가 계속되고 있다”고 밝혔다.
지난 27일부터 28일까지 전국 18세 이상 유권자 1006명을 대상으로 진행한 정당 지지도 조사에선 더불어민주당이 전주보다 1.2%포인트 상승한 43.1%를 기록했고, 국민의힘은 0.1%포인트 상승한 37.7%로 나타났다. 조국혁신당은 0.5%포인트 높아진 4.4%, 개혁신당은 0.6%포인트 높아진 2.6%를 기록했다.
리얼미터는 “민주당은 김민석 신임 당대표 취임 이후 대통합추진단을 설치하며 당을 결속시키고 개혁·민생 메시지를 강조하면서 호남권과 30대, 진보층을 중심으로 지지층일 결집해 지지율이 오른 것으로 보인다”고 했다.
국민의힘 지지도에 대해선 “장동혁 당대표 추임 1주년을 계기로 당원주권 강화 등 단합을 강조하고 박근혜 전 대통령의 연찬회 참석으로 결속을 다졌으나, 당협 직선제 보류를 둘러싼 내부 갈등이 이어지면서 지지율이 오르지 못하고 횡보세를 보인다”고 했다.

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